à préparer avant la visitecertification PEB
Certificat PEB Depuis le 1er juin 2010, tous les actes de vente "classique" relatifs à des maisons unifamiliales existantes dont la demande de permis d'urbanisme est postérieure au 1° décembre 1996 doivent être accompagnés d'un certificat PEB valable. A partir du 1° janvier 2011, cette obligation s'étend à toutes les habitations unifamiliales dont le permis d'urbanisme est antérieur au 1° mai 2010, que ce soit en vente "classique" ou publique. A partir du 1er juin 2011, la même obligation s'étend aux autres transactions relatives aux maisons unifamiliales existantes (usufruit, usage, location...) mais aussi aux transactions relatives à tous les autres bâtiments résidentiels existants (vente, usufruit, usage, location) Plus de ventes ou de locations sans certificat ! Ce document devrait permettre une meilleure comparaison entre les divers biens mis en vente, et, de manière plus générale, apporter un peu plus de transparence dans le marché immobilier. Au même titre que le montant de la mensualité du crédit hypothécaire à contracter, le candidat acquéreur pourra intégrer dans son calcul le coût mensuel énergétique. Le certificat énergétique est un document officiel qui exprime la performance énergétique d'un bâtiment. Ce certificat reflète la consommation énergétique de votre bâtiment par le biais de l'attribution d'un label (entre A++ et G). Un label A indiquant une très bonne performance énergétique. Un label G indiquant une très mauvaise performance énergétique. Depuis le 1° janvier 2015, l'indication du label énergétique est obligatoire lors de la mise en vente ou en location d'un logement. Les audits PAE réalisés avant le 31 décembre 2010 valent certification et ont dans ce cas une validité de 5 ans.
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liensmichel deru architecte atelier d'architecture auditeur énergétique agréé PAE² (PAE2-P1-00118) certificateur PEB (P1-00150) responsable PEB (PEB-01124-R) coordinateur sécurité et santé enquêteur permis locatifs (23/993/P)
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michel deru - architecte